Agência de Gestão de Condomínios no Porto
A sua Agência Imobiliária de Gestão e Administração de condomínios no Porto ATJF MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA é uma nova empresa no mercado, que surge da vontade de uma equipa com a de experiência na Gestão e Administração de Condomínios em Portugal.
Uma nova marca que nasce da necessidade de mudar conceitos e formas de gestão, mais focada nas pessoas e nas suas reais necessidades.
Esta equipa reúne, além da sua comprovada experiência, a vontade de elevar os serviços prestados a um novo patamar de confiança, transparência, disponibilidade e assistência, não só para os condomínios como um todo, mas também para as pessoas que deles fazem parte, porque são elas o motor das vontades e decisoras do seu caminho.
Agência Imobiliária Porto ATJF IMOBILIÁRIA é uma marca da GESTÃO E ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS ATJF MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA.
A administração do seu condomínio é efetuada cumprindo todos os requisitos legais e administrativos. As tarefas atribuídas ao administrador são desempenhadas com disciplina e atempadamente.
As tarefas atribuídas ao administrador são desempenhadas com disciplina e atempadamente.
1. Receção do prédio
- Recolha e arquivo de toda a documentação referente ao edifício
- Relatório do estado em que o condomínio é entregue aos condóminos
2. Administrativos
- Elaboração de convocatórias
- Execução das deliberações tomadas em assembleia de condóminos
- Elaboração do regulamento interno do condomínio
- Redação de atas
- Elaboração de minutas para delegação de poderes de representação em assembleia de condóminos
- Presença na assembleia-geral ordinária de condóminos
- Verificação da existência do seguro obrigatório por lei
- Representação do condomínio perante as autoridades administrativas e judiciais
3. Contratação de Serviços
- Pedido de contadores de água e eletricidade em nome do condomínio
- Celebração dos contratos com as empresas ou pessoas prestadoras de serviços ao condomínio
- Controlo dos serviços contratados
- Preenchimento e entrega das declarações para a segurança social referentes a trabalhadores afetos ao condomínio
4. Financeiros e Contabilísticos
- Pedido de cartão de identificação de entidade equiparada a pessoa coletiva
- Abertura das contas bancárias à ordem e poupança do condomínio
- Elaboração do orçamento anual
- Liquidação das despesas do condomínio
- Apresentação de todos os orçamentos necessários
- Mapa com o valor das quotas que cabe a cada condómino
- Emissão de avisos para cobrança de quotas em atraso
- Elaboração de balancetes
- Elaboração de mapas de pagamento de quotas
5. Segurança
- Vistoria mensal às instalações do condomínio
- Zelo pelo cumprimento das regras de segurança
- Verificação dos prazos de inspeção dos elevadores pela entidade competente
- Zelo pelo cumprimento dos prazos de inspeção às canalizações de gás legalmente exigidas
6. Apoio Gratuito
- Esclarecimento de dúvidas sobre a administração
- Mediação de conflitos referentes às partes comuns
Na nossa applicacao dedicada pode consultar tudo o que precisa de saber sobre o SEU condomínio. Aqui encontra todo o serviço online de forma simples, assim como comunicações por email e serviços de SMS relacionados com o SEU condomínio. Consulte as contas, os serviços e comunique diretamente com a numa Applicacao dedicada exclusiva para os nossos clientes.
Na AGENCIA IMOBILIARIA NO PORTO atjf mediacao imobiliaria sempre assumimos o compromisso de evoluir com os tempos, acompanhando as exigências de todo o setor da administração de condomínios. Queremos continuar a fazê-lo, num exercício constante de aprendizagem, de modo a chegarmos a um patamar de excelência.Hoje somos, para além de uma empresa experiente, uma empresa moderna com uma relação próxima do condómino.
O objetivo é que se sinta em casa desde o momento que entra no seu edifício e não só quando passa a porta de sua casa.
Estamos presentes em Vila Nova de Gaia, Porto, Matosinhos, Gondomar, Viseu, Maia e Espinho.Sem esquecer Lisboa edifício tem as suas particularidades e viver em comunidade nem sempre se apresenta fácil.Temos como missão ajudar a que possa viver sem percalços e imprevistos, para que possa disfrutar da sua casa e do seu edifício, deixando as preocupações da gestão do seu condomínio para nós.